5 Preguntas frecuentes en Proyectos Golden

¿Son proyectos de vivienda?

Estamos enfocados en proyectos de urbanización para la oferta de lotes, en este momento no tenemos oferta de vivienda construida, pero quien invierte en lotes puede construir para vivienda y lo puede hacer con nosotros.

¿Dónde tienen los proyectos?

ctualmente, en Tuluá, San Pedro, La Marina, Andalucía, Trujillo y Sevilla, próximamente en, Viterbo Caldas, Bugalagrande y Chancos.

¿Cómo se compra un lote?

Es muy fácil, escoges el proyecto, el lote de preferencia, y la forma de pago, que usualmente son 3 formas: de contado (-10%), a un año sin intereses o financiado hasta 10 años.

¿Cuáles son los requisitos para financiar un lote?

Primero, el proyecto debe estar en fase de financiación, no en todos aplica, luego, definir el tiempo que va hasta 10 años, finalmente con cédula, firmar promesa de compra venta que sale con hipoteca al lote y pagar la cuota inicial que va desde él 10%

¿Los lotes se entregan escriturados?

Claro que sí, una vez se haga el pago en su totalidad; sin embargo, con la promesa de compra venta el inversor – propietario ya puede disponer de su lote

¿Invertimos en tiempos de incertidumbre?

La respuesta siempre será sí, siempre y cuando cuentes con el asesoramiento profesional, pensando claro está en el largo y bajo el control de las emociones.
Los inversores no se dejan llevar por los sesgos propios de la economía conductual, es decir, ni por el miedo al riesgo ni por la ansiedad de valorar constantemente sus inversiones a razón de las noticias que van saliendo en el corto plazo, mantienen la calma y controlan sus emociones.

Frente a un entorno incierto como el actual, marcado por el conflicto bélico en Europa, las actuales elecciones en nuestro país y la inflación creciente, es factible que en esta ocasión la incertidumbre se alargue más en el tiempo, sin embargo, las inversiones seguras, serán el camino para quien hoy cuenta con capital.

Colombia particularmente es un país históricamente en conflicto, que cada dos años tiene elecciones, ya sea regionales o nacionales, por lo tanto, hemos aprendido a convivir con la incertidumbre propia de estas cuestiones y jalonar progreso a partir de la visión a largo plazo de las empresas y sus inversionistas.

Ante escenarios como la guerra o el eventual cambio de gobierno a uno de izquierda, muchos inversores se dejan llevar por el miedo de proteger a toda costa sus ahorros, pero los que saben entienden que históricamente los periodos de volatilidad y de correcciones en los mercados son temporales y terminan por recuperarse, siendo la tendencia a largo plazo alcista y positiva.

Mantener la calma, actuar con paciencia, elegir inversiones seguras y contar con aliados estratégicos con experiencia que te ayuden a encontrar los momentos de oportunidad que siempre salen de los períodos de incertidumbre, es y será la clave.

Hay tres formas de invertir, ¿las conoces?

1. Sociedad con una empresa: Cuando quieres ser socio de una empresa, es importante que tengas conocimientos avanzados porque tiene un riesgo significativo y es importante conocer y aportar.

2. Mercado de Capitales (Activos financieros), aquí encuentras rentas fijas y rentas variables, estamos hablando del tipo criptomonedas y divisas, en esta ocasión debes estar consiente de la incertidumbre que siempre acompaña este tipo de negocios.

3. La inversión inmobiliaria, la más segura, considerada como de activos refugio, estos que en tiempos de crisis son los únicos capaces de mantener la estabilidad e incluso se continúan valorizando, pues su rentabilidad es a largo plazo, aquí cuentas con un activo tangible siempre como respaldo. Nosotros lo sabemos y eso es lo que trabajamos. Todas las formas de inversión son válidas, lo importante es reconocer en cuál de ellas estás preparado.

¿Habrás oído muchas veces que todos los huevos no se pueden poner en la misma canasta?

Seguro que sí, porque siempre existirá la probabilidad de que los negocios e inversiones puedan quebrar.

Y entonces, ¿Qué hacer?

De ningún modo estamos en tiempos de poner todos los huevos en una sola canasta, es decir, nuestro patrimonio no puede estar en una sola idea de negocio.
Cuando los negocios van bien es muy posible que empieces a acumular dinero y es en ese momento en el que debemos ir colocando una parte en inversiones seguras como por ejemplo y como siempre lo ha sido, en inversiones inmobiliarias.

La tierra como el activo más importante a través del curso de la historia siempre se valoriza, se mantiene y es por excelencia un seguro para quien invierte, valoriza y renta a partir de diferentes ideas de negocio.

Quien invierte ahorros y capitaliza en tierra puede estar tranquilo de que si llega la quiebras en alguna idea de negocio, se levanta, se sacude el polvo y no caerá en una situación financiera crítica.

Sin embargo, para invertir en tierra hay que entender las oportunidades, los momentos y estar de la mano siempre de la experiencia.

Proyectos Golden es un modelo de economía solidaria en el estamos enfocados en invertir conocimiento, tiempo y recursos para poder democratizar el acceso a la inversión en tierra, con nosotros siempre encontrarás oportunidades y un aliado que te llevará a oportunidades para lograr estabilidad financiera

Acércate, Llámanos, Visítanos que juntos podemos llegar más lejos. enlace A Presentación de Viterbo.

3 RAZONES PARA INVERTIR EN SEVILLA.

Invertir en los lotes de Villas del Japón es una oportunidad única, ya que la demanda por terrenos no ha parado de crecer en los años recientes.

Invertir en terrenos como Villas del Japón en Sevilla, te permite comenzar el camino hacia el éxito financiero sin arriesgar un capital enorme para que tu dinero comience a trabajar solo, generando un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para ti y tu bolsillo.

Necesitas más razones, tenemos muchas, pero estas 3 te van a gustar:

1. Inversión accesible para tu bolsillo y con alto retorno de inversión:

Estás adquiriendo un terreno con un capital relativamente pequeño, ahorradores constantes y juiciosos no tienen necesidad de recurrir a un préstamo del banco.

2. Atractivos rendimientos a largo plazo
Las inversiones en Sevilla son altamente rentables, ya que se trata de un terreno ubicado en una buena zona que asegura el crecimiento de la tasa de inversión.

3. Es un Negocio fácil y seguro de cerrar a distancia, porque inclusive con una buena asesora, puedes hacer la compra sin visitar el terreno, además:

  • Tienes la tranquilidad de que estás haciendo un negocio con Proyectos Golden una Urbanizadora real, seria y con experiencia.
  • Cuenta con una excelente ubicación.
  • Tienes seguro que se trata de un terreno con registro de la propiedad
  • Separas y puedes disponer con contrato de compra-venta y la escrituración de tu terreno una vez sea cancelado en su totalidad.
Si quieres lo conversamos, visítanos en Tuluá calle 25a #39-13, llámanos al 60 2 2321510 o haz una cita con nuestra asesora de ventas en el 57 314 5063659, El momento es ya.

¿SABÍAS QUÉ los terrenos no valen solo por su tierra sino por su modelo de negocio?

Los terrenos tienen diferentes opciones para sacarle el máximo provecho a esta potencial inversión, en el valor o rentabilidad de un terreno influye mucho más que su precio y plusvalía, es decir, que para que un inversionista pueda tomar una decisión acertada en cuanto a su terreno, debe tomar en cuenta una serie de factores y riesgos que pueden afectar su negocio y antes que nada, tener en cuenta que los negocios inmobiliarios son de largo plazo, por lo que es necesario intentar anticipar lo que podrá ocurrir unos años por delante con factores que podrían afectar la inversión.

Así que, antes de invertir revisa:

  1. Tener un aliado: Aliarse o invertir con empresas especializadas que te acompañen desde la etapa más temprana del proyecto, compra, financiamiento, y hasta el momento de vender, En Proyectos Golden sabes que puedes confiar.
  2. Conoce el activo: su extensión, ubicación y define propósito de inversión.
  3. Sector: De la ubicación en que se encuentre la propiedad o terreno dependerá su valorización, posibilidades de uso, transformación, así como su valor en el mercado a mediano y largo plazo.
  4. Valorización: Factores derivados de la ubicación de la propiedad como entorno, servicios cercanos, accesibilidad, vías de comunicación, así como los planes de desarrollo de la zona a futuro. Aunque el lugar de un terreno no pueda cambiarse, saber qué uso darle en relación con su entorno será una clave esencial para asegurar su éxito como inversión.
  5. Legalidad: Es de crucial importancia estar informado sobre quién te vende y el estado del predio, desafortunadamente en el sector existen no solo individuos de baja reputación que estafan a la gente sino altos profesionales que nunca hablan con honestidad, para lograr que inviertas fundamentado en falsas promesas de tiempos.

Si quieres invertir en un terreno y estás listo para hacer negocios, entonces agenda una cita con Proyectos Golden, impulsamos a todas las personas conectándolas con recursos, compartiendo experiencias y trabajando con pasión, transformando terrenos con potencial en proyectos rentables y con propósito, trabajando para desarrollar productos que cambien el entorno de la sociedad de manera positiva.

¿Qué significa comprar un terreno en preventa?

El crecimiento y rendimiento del sector inmobiliario es  tan grande que, actualmente contamos con un amplio abanico de oportunidades y momentos para invertir, hablemos entonces de lo que significa comprar un terreno en etapa de preventa.

1. Mayor rendimiento

Comprar en preventa significa que el lote que acabas de elegir no ha iniciado su proceso de urbanización, por lo tanto, hace que su costo sea mucho más accesible y se entiende que una vez terminado el suministro de servicios incrementarán el valor de tu terreno, es decir, tendrá mayor plusvalía sin que hayas hecho una inversión fuerte. 

Debes tener claro que la valorización también está ligada a que tu proyecto elegido esté en un sector de desarrollo y crecimiento, ya que es probable que encuentres algunos terrenos muy baratos, pero puede ser porque están en zonas donde no hay ningún plan de urbanización que eleve su plusvalía o valorización en el futuro.

2. Única inversión

Comprar en preventa significa adquirir un terreno como inversión que no requiere mayor gasto que la compra en sí porque aún no cuentan con servicios o cuotas de mantenimiento.

3. Opciones de uso

Una de las mayores bondades de los terrenos de inversión son las opciones de uso que tienen para fortalecer tu patrimonio y obtener rendimientos por tu inversión. Dependiendo de los planes que tengas, tus posibilidades serán muy amplias para maximizar tu capital:

  • Ponerlo en venta. Podrás aprovechar la plusvalía valorización y desarrollo en la urbanización de la zona para vender tu terreno en un futuro. Tu ganancia dependerá del plazo en que hagas esta operación; entre más tiempo dejes pasar, será mayor debido al valor que ha adquirido por la inflación y el crecimiento de la zona.
  • Heredar. Los bienes inmuebles son una de las mejores opciones para heredar un patrimonio a tu familia debido a que no se deprecian, a diferencia de otros bienes materiales.

Construcción. Una vez termine el proceso de urbanización, también puedes considerar la idea de construir una casa o un negocio y crecer junto con el desarrollo urbano, una construcción incrementará la plusvalía de tu propiedad.

 

4 Proyectos con crecimiento potencial

Al ubicarse en zonas con potencial de crecimiento, la plusvalía de tu terreno está garantizada, pues será de los primeros inmuebles en beneficiarse con los planes de desarrollo que incrementan el valor de las propiedades a diferencia de los lotes residenciales, ya que se encuentran en zonas consolidadas, completamente habilitadas para la construcción de viviendas residenciales, esto quiere decir que no habrá proyectos que favorezcan su plusvalía, por lo que su valor únicamente incrementará con la inflación.

5. Oportunidad de diversificar tus inversiones

Los bienes inmuebles siempre han sido una buena opción para mantener en movimiento nuestro dinero en lugar de depositarlo en una cuenta bancaria; sin embargo, los terrenos de inversión te brindan un plus para incrementar tus bienes. 

Si hablamos en términos de uso, un lote residencial se limita a un único objetivo: la construcción de un bien con el que probablemente ya cuentas: una casa. En cambio, los terrenos de inversiones son una oportunidad de ampliar tus bienes patrimoniales adquiriendo una propiedad con la que tendrás más opciones para obtener un beneficio.

 

¿Qué influye en el valor o rentabilidad de un terreno?

Por su puesto que el precio, es lo primero que preguntas y si bien es importante no es el elemento determinante sino está bien relacionado con dos factores más.

VALORIZACIÓN: Comprar antes de urbanizar es lo primero, tu lote siempre incrementará de valor una vez esté listo para construir, pero la valorización está ligada con algo más.

MODELO DE NEGOCIO: Alíate con empresas especializadas, que sepan en dónde y por qué invierten, selecciona la ubicación según tu propósito de inversión (Ahorro o construcción), Revisa tu presupuesto, detalla la ubicación de vías, accesibilidad de servicios públicos y desarrollo del sector.

MODELO DE NEGOCIO: Alíate con empresas especializadas, que sepan en dónde y por qué invierten, selecciona la ubicación según tu propósito de inversión (Ahorro o construcción), Revisa tu presupuesto, detalla la ubicación de vías, accesibilidad de servicios públicos y desarrollo del sector.

¿SABÍAS QUÉ? ¿La inversión en tierra es un modo de vida?

5 razones para entenderlo con Proyectos Golden

1. Lo es, porque quienes ahorran saben que no se trata de guardar lo que te queda del mes, sino de destinar un monto al ahorro, entienden que esos dineros ahorrados no se esconden sino que se ponen a trabajar cuidándolos de la inflación, através de una inversión que pronto ofrezca más capital del que con que iniciaste.

2. Se visualizan y trabajan en acciones que les permiten llegar a un objetivo concreto.

3. Tienen claro que la tierra nunca pierde su valor, al contrario, incrementa porque es un bien escaso y no hay forma de reemplazarlo, así ofrece rentabilidad, versatilidad y posibilidad de aprovechamiento, tres características que los lleva a elegirla.

4. Conocen la idea, porque se trata invertir en tierra que puedas vender en un futuro y reinvertir ¡Esto es un estilo de vida!

5. Sino tienen experiencia, se alìan con quienes conocen los factores que harán que tú terreno valga mucho más. En Proyectos Golden estamos para darte la mano. #Juntosllegamosmaslejos visitamos en www.proyectosgolden.com y elige tu proyecto para invertir.

¿Invertir para vivir bien en el futuro o en el presente?

La respuesta es muy sencilla porque ciertamente no sabemos lo que depara el futuro, incierto en muchos aspectos y entre ellos el económico, pero contar con un patrimonio sin duda alguna es una forma de reducir los riesgos posibles y mantener un margen de tranquilidad no solo en el futuro sino por supuesto en el presente.

Cuando inviertes en bienes raíces ganas,seguridad y tranquilidad sin necesidad de mucha experiencia y dinero, pero sobre todo: Protección ante cualquier devaluación de la moneda y Retorno de inversión elevado con tu dinero activo.

Tener seguridad frente a una jubilación es importante pero es demasiado satisfactorio saber que desde el momento que empiezas a rentar, cuentas con libertad no solo financiera sino para vivir una vida que no tendrá que esperarse para disfrutar. 

Y mientras rentas, vives y disfrutas, sabes que siendo propietario tu capital aumenta porque se valoriza.

Invertir en bienes raíces significa un retiro exitoso y sin ningún riesgo, un patrimonio seguro, heredable y con un progreso de crecimiento positivo.

El momento de invertir es ahora, ahorra en tierra y después:

  • Planea tu objetivo y meta
  • Analiza bien en cuál de nuestros proyectos puedes invertir.
  • Observa cómo se valoriza la tierra (tus ahorros)
  • Contempla y considera las ventajas de tomar acción.

Poder tener una libertad financiera sin duda es uno de los beneficios más grandes a la hora de invertir en nuestros proyectos,  contar con este respaldo financiero será de suma importancia a la hora de crecer. 

Si quieres tener más información para invertir,  visita nuestros proyectos, el momento es ahora: https://proyectosgolden.com/la-arboleda-mall/