¿Qué significa comprar un terreno en preventa?

1. Mayor rendimiento

Comprar en preventa significa que el lote que acabas de elegir no ha iniciado su proceso de urbanización, por lo tanto, hace que su costo sea mucho más accesible y se entiende que una vez terminado el suministro de servicios incrementarán el valor de tu terreno, es decir, tendrá mayor plusvalía sin que hayas hecho una inversión fuerte. 

Debes tener claro que la valorización también está ligada a que tu proyecto elegido esté en un sector de desarrollo y crecimiento, ya que es probable que encuentres algunos terrenos muy baratos, pero puede ser porque están en zonas donde no hay ningún plan de urbanización que eleve su plusvalía o valorización en el futuro.

2. Única inversión

Comprar en preventa significa adquirir un terreno como inversión que no requiere mayor gasto que la compra en sí porque aún no cuentan con servicios o cuotas de mantenimiento.

3. Opciones de uso

Una de las mayores bondades de los terrenos de inversión son las opciones de uso que tienen para fortalecer tu patrimonio y obtener rendimientos por tu inversión. Dependiendo de los planes que tengas, tus posibilidades serán muy amplias para maximizar tu capital:

• Ponerlo en venta. Podrás aprovechar la plusvalía valorización y desarrollo en la urbanización de la zona para vender tu terreno en un futuro. Tu ganancia dependerá del plazo en que hagas esta operación; entre más tiempo dejes pasar, será mayor debido al valor que ha adquirido por la inflación y el crecimiento de la zona.
• Heredar. Los bienes inmuebles son una de las mejores opciones para heredar un patrimonio a tu familia debido a que no se deprecian, a diferencia de otros bienes materiales.

Construcción. Una vez termine el proceso de urbanización, también puedes considerar la idea de construir una casa o un negocio y crecer junto con el desarrollo urbano, una construcción incrementará la plusvalía de tu propiedad.

4 Proyectos con crecimiento potencial

Al ubicarse en zonas con potencial de crecimiento, la plusvalía de tu terreno está garantizada, pues será de los primeros inmuebles en beneficiarse con los planes de desarrollo que incrementan el valor de las propiedades a diferencia de los lotes residenciales, ya que se encuentran en zonas consolidadas, completamente habilitadas para la construcción de viviendas residenciales, esto quiere decir que no habrá proyectos que favorezcan su plusvalía, por lo que su valor únicamente incrementará con la inflación.

5. Oportunidad de diversificar tus inversiones

Los bienes inmuebles siempre han sido una buena opción para mantener en movimiento nuestro dinero en lugar de depositarlo en una cuenta bancaria; sin embargo, los terrenos de inversión te brindan un plus para incrementar tus bienes. 

Si hablamos en términos de uso, un lote residencial se limita a un único objetivo: la construcción de un bien con el que probablemente ya cuentas: una casa. En cambio, los terrenos de inversiones son una oportunidad de ampliar tus bienes patrimoniales adquiriendo una propiedad con la que tendrás más opciones para obtener un beneficio.