Una Jugada Inteligente

Invertir en el mercado inmobiliario durante tiempos de crisis

En el mundo de las inversiones, a menudo nos dicen que debemos evitar los momentos de crisis en el mercado inmobiliario. Pero, ¿y si te dijera que estos momentos son realmente oportunidades brillantes para aquellos que buscan invertir? Vamos a ver  por qué deberías considerar seriamente aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario durante tiempos de incertidumbre y por qué Colombia es el lugar ideal para hacerlo.

 

 ¡Prepárate para descubrir las ventajas de tomar acción en el mercado inmobiliario ahora mismo!

 

Oportunidades en momentos de crisis

Imagina esto: durante una crisis económica, los precios de los bienes raíces se desploman. ¿Y qué significa esto para los inversionistas? ¡Precios más bajos en propiedades que normalmente estarían fuera de su alcance! Estamos hablando de una oportunidad única para adquirir propiedades a un costo mucho más atractivo que en tiempos de bonanza. Además, en estas situaciones, la demanda de alquiler suele aumentar considerablemente, ya que muchas personas prefieren alquilar en lugar de comprometerse a largo plazo con una hipoteca. ¡Esto significa ingresos estables para ti como inversionista!

 

Estrategias de inversión inteligentes

Ahora que sabes que los momentos de crisis son oro puro para los inversionistas, déjame darte algunas ideas sobre cómo aprovechar al máximo esta oportunidad.

  1. No te lances sin antes hacer tu tarea. Investiga bien las ubicaciones y el potencial de crecimiento futuro antes de invertir. Recuerda, el conocimiento es poder.
  2. ¡Diversifica tu cartera! Aprovecha esta oportunidad para expandir tus inversiones más allá de las viviendas. Considera adquirir propiedades comerciales, terrenos o proyectos de desarrollo. La diversificación reduce el riesgo y te permite beneficiarte de diferentes oportunidades en el mercado inmobiliario. ¡No pongas todos los huevos en una sola canasta!

 

Colombia, un paraíso para inversionistas en tiempos de incertidumbre

Ahora que estás convencido de que invertir en el mercado inmobiliario durante una crisis es una estrategia inteligente, déjame contarte por qué Colombia es el lugar ideal para hacerlo.

  1. Estabilidad económica y política: A pesar de los desafíos que puedan surgir, Colombia ha demostrado una increíble resiliencia en los últimos años. 
  2. Crecimiento económico sostenible: Colombia ha experimentado un crecimiento económico constante respaldado por una creciente clase media y una población joven y dinámica. A pesar de los altibajos, el país ha demostrado su capacidad para superar adversidades y mantener un camino de crecimiento a largo plazo. ¡Es un lugar donde tus inversiones pueden florecer!
  1. Demanda en aumento: La demanda de viviendas y bienes de alquiler en Colombia sigue en ascenso. Factores demográficos, urbanización y desarrollo económico respaldan este crecimiento constante. ¡Es el momento perfecto para aprovechar esta demanda en aumento y obtener ganancias!


Invertir en el mercado inmobiliario durante momentos de crisis puede parecer arriesgado para algunos, pero ahora sabes que en realidad es una jugada inteligente. Aprovechar los precios más bajos, terrenos estratégicos  y la creciente demanda de alquiler puede brindarte grandes beneficios a largo plazo. Y si estás buscando el lugar perfecto para hacerlo, no busques más: Colombia es tu destino ideal. Con su crecimiento sostenible y una demanda en constante crecimiento, es un país lleno de oportunidades para los inversionistas inteligentes como tú. ¡No esperes más! Actúa ahora y comienza a construir tu futuro en el mercado inmobiliario en Colombia. ¡No te arrepentirás!

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¿Invertir en tierras en un panorama de tasas de interés altas?

En un momento en que las tasas de interés para créditos están en niveles históricamente altos, muchas personas pueden sentirse desanimadas a la hora de querer invertir en bienes raíces cuando requieren financiación, sin embargo, vamos a considerar y recordar  factores claves que descifran el por qué INVERTIR EN TIERRAS sigue siendo una de las opciones más rentables.

 

La tierra generar ingresos pasivos: Puedes generar ingresos pasivos a través de su arrendamiento o explotación, 

El mercado de tierras es menos volátil que otros mercados financieros: como el de acciones o divisas. Esto significa que las fluctuaciones en el valor de la tierra son menos frecuentes y menos pronunciadas, lo que la convierte en una inversión más segura y estable.

La tierra no devalúa con el tiempo: A diferencia de otros bienes, como los automóviles o los electrodomésticos, la tierra no se devalúa con el tiempo. De hecho, su valor tiende a aumentar a largo plazo, lo que la convierte en una inversión segura y rentable.

La tierra es un recurso limitado: La tierra es un recurso finito y limitado, lo que significa que su valor seguirá aumentando a medida que la población crece y la demanda de espacios habitables y productivos aumenta.

La inversión en tierras es una estrategia de diversificación: Si ya tienes inversiones en otros negocios, la inversión en tierras te permitirá diversificar tus riesgos y aumentar la estabilidad de tu portafolio de inversiones.

 

Comprar un terreno es una excelente opción en un mercado inmobiliario donde los costos de construcción actualmente se encuentran elevados y la oportunidad de adquirir una casa construida es cada vez  más limitada. Deja que el terreno se valorice mientras lo vas pagando y cuando llegue el momento adecuado, construye para poner en alquiler. 

La demanda por bienes en alquiler seguirá creciendo, lo que hace de la inversión en tierras una opción atractiva para trabajadores maduros, financieramente estables y sobre todo en moneda extranjera.

 

¡No esperes más para invertir en tierras y obtener los beneficios que esta inversión puede ofrecer!

¿Haz sufrido incertidumbre para invertir?

Aunque muchas personas entienden el valor de invertir en tierras y conocen a alguien que ha obtenido grandes resultados al hacerlo, la incertidumbre suele ser un obstáculo importante para dar el gran salto, no solo en este tipo de inversiones, sino en cualquier otra. Esta inseguridad puede afectar tu capacidad para tomar decisiones y para invertir con confianza. 

Analicemos los principales factores que alimentan esta incertidumbre y cómo podemos superarlos para aprovechar al máximo las oportunidades de inversión en tierras.

☑️La validez legal de la propiedad del terreno o  restricciones legales o ambientales que puedan afectar el valor o la capacidad de desarrollo del lote.

☑️Si no estás seguro de poder vender el lote en un futuro cercano o si el valor del lote aumentará con el tiempo.

☑️Que tu inversión en el lote de tierra te proporcione un retorno significativo y sostenible a largo plazo.

☑️Que haya falta de infraestructura y servicios en el área del lote, lo que podría afectar el valor del lote y la capacidad de desarrollar la propiedad.

☑️Que se presenten los retrasos acostumbrados en proyectos en general de urbanismo y construcción.

Todos estos aspectos,  sin lugar a dudas están bien fundamentados y seguramente todos los desarrolladores experimentados están conscientes de ellos, entonces: 

¿Cómo podemos superar el temor que genera la incertidumbre y capitalizar nuestros ahorros para convertirlos en patrimonio real, sabiendo que estamos ante el activo más valioso del mundo?

Para empezar, es una premisa que cuando vayas a hacer una inversión la hagas con una empresa real con experiencia demostrable, segundo, elegir un proyecto de urbanismo en una ubicación estratégica que tenga un alto potencial de crecimiento y desarrollo a largo plazo y tercero entender 3 variables del proyecto de la siguiente manera:

☝🏻Legalidad: Colombia  posee un marco legal sólido y transparente para la propiedad de la tierra y los derechos de propiedad, si tienes dudas, un certificado de tradición es un documento suficiente para aclarar cualquier duda y garantizar la validez legal y la seguridad de la inversión en la propiedad. Luego documentos notariales y contables  como la compra venta, factura y escrituración luego de pagar el terreno en su totalidad, son tus mayores garantes.

☝🏻Proyecciones de entregas: Los temidos retrasos que se presentan en la gran mayoría de los proyectos de urbanismo y construcción son fuentes de dudas a la hora de invertir, sin embargo, saber que estás invirtiendo en una empresa con experiencia que ha demostrado entregas y comprender que la obtención de permisos y aprobaciones por parte de las autoridades locales son un proceso complicado y largo mantendrán tu confianza intacta. No podemos ignorar que muchos de los trámites que se realizan estarán afectados por procesos burocráticos, requisitos y regulaciones que incluyen hasta exigencias de tipo documental y consultas con la comunidad.  El inversionista informado que asume el mayor riesgo de invertir en planos, conoce los retrasos y que variables como el clima y cambios en la economía, política nacional e internacional y el orden público también afectan de manera directa el desarrollo del proyecto de múltiples maneras, sin significar que el valor del lote disminuya, sino que por el contrario a mayor tiempo, mayor valorización y rentabilidad.

Invertir en lotes de tierra en Colombia es una oportunidad emocionante y rentable para los inversores y desde cualquier lugar del mundo. Minimiza los riesgos asociados escogiendo desarrolladores confiables y experimentados y entendiendo de manera profesional y/o asesorada el proceso que se lleva a cabo en cada proyecto. (ver manual del cliente) 

La inversión en lotes de tierra en Colombia siempre ofrece potencial de crecimiento a largo plazo, no dudes en aprovechar la oportunidad de ser parte del crecimiento y el potencial de desarrollo en un mercado en expansión. 

Conoce más sobre nuestros proyectos aquí: Click aquí y Contactanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia una inversión exitosa.

Hablemos sobre la tierrael activo más valioso del mundo.

La tierra es uno de los activos más escasos dado que la superficie de la Tierra es limitada y solo una pequeña fracción de ella es adecuada para la vida humana y el cultivo de alimentos. Factores como recursos naturales finitos y degradación ambiental limita la capacidad de la Tierra para producir recursos y sustentar la vida.

Además, a medida que la población mundial continúa creciendo, el espacio habitable disponible se vuelve cada vez más limitado.

 

Siendo así se reconoce que hay tierras con mejores condiciones que otras y esas son aún más escasas, dentro de estas podemos reconocer diferentes tipos: Agrícolas, forestales, propicias para los deportes y la recreación, de explotación minera y por supuesto las tierras urbanas, aquellas utilizadas para el desarrollo de edificios comerciales, residenciales, industriales y/o de infraestructura.

Entre estas últimas también reconocemos tierras con normas, tierras con servicios públicos y/o con transporte y carreteras.

 

Siempre que compras tierra vas a la fija, al ser un activo escaso, con múltiples usos o excelente ubicación, habrá desarrollo económico y es ahí en donde se convierte en la mejor protección contra la inflación porque  su valor aumenta a medida que la demanda supera la oferta valorizando varios puntos por encima de la inflación, Cuando el valor del dinero disminuye debido a la inflación, el valor de la tierra aumenta para mantener el poder adquisitivo de la inversión.

 

Luego si decides además construir y generar renta, tendrás una inversión activa valorizando, más ingresos pasivos para tu sostenimiento.

 

Sí, es la mejor inversión para todos, por eso en PROYECTOS GOLDEN invertimos en poder crear excelentes oportunidades de inversión para todos a partir de múltiples formas de pago en las diferentes etapas de urbanización. Nuestro propósito no es otro que crear propietarios, valorizar sus ahorros, convertirlos en capital y en patrimonio que respalda al inversor y a sus generaciones herederas.

 

Ven, conócelas y escríbenos en www.proyectosgolden.com 

Valorización = plusvalía

La plusvalía en un proceso de urbanización se refiere al aumento de valor que experimentan los terrenos y las propiedades en una zona que  se desarrolla y se convierte en una área urbana experimentando un crecimiento significativo en términos de infraestructura, servicios y desarrollo.

 

La plusvalía crece también en la medida que una zona se urbaniza, cuando se inician a  construir nuevas carreteras, puentes y otras infraestructuras que faciliten el transporte y la conectividad. Esto a su vez atrae a nuevos residentes y empresas, lo que aumenta la demanda de viviendas y terrenos, lo que llamamos MACROTENDENCIAS.  

 

La urbanización además,  puede generar nuevas oportunidades de empleo y servicios, lo que atrae a más personas a la zona y aumenta la demanda de viviendas.

A medida que aumenta la demanda de viviendas y terrenos, los precios también tienden a aumentar. Esto significa que aquellos que poseen propiedades o terrenos en zonas urbanizadas pueden obtener ganancias significativas en la reventa o alquiler de las mismas. 

 

Es por eso que invertir en una zona ya urbanizada requiere de gran capital, pero cuando los visionarios invierten en etapas de preventa o en pleno proceso de urbanización se encuentran precios más bajos, descuentos, planes de financiamiento y opciones de personalización porque pueden elegir la ubicación exacta de su terreno dentro del proyecto.

 

Actualmente este concepto es el que toma la prioridad y delantera a la hora de hacer una inversión porque el factor inflación que estamos viviendo requiere inversiones en donde el mayor riesgo está asociado a los comunes retrasos que afrontan las obras, relacionados con tiempos de entidades públicas, políticas, clima, etc. Tiempo que al final siempre juega a favor de la misma plusvalía calculada como la misma inflación más 2, 3 y hasta 4 puntos porcentuales más. 

 

Somos Proyectos Golden, invertimos en poder crear oportunidades para aquellos que reconocen la inversión en tierras como la inversión más segura y rentable para proteger los ahorros de la inflación, capitalizar, construir y/o rentar en busca de libertad financiera.

Conoce nuestras oportunidades: https://proyectosgolden.com/lotes-para-vivienda/

 

¿Cómo es qué el 90% de los ricos en el mundo se han hecho a través de los negocios en bienes raíces?

Empecemos por definir que no existe una fórmula mágica o comprobada y segura de crear una fortuna, ya que el éxito financiero depende de muchos factores, incluyendo la habilidad, la suerte y las circunstancias. Sin embargo, hay ciertas estrategias que pueden aumentar las posibilidades de lograr la riqueza a largo plazo como: Alcanzar primero la libertad financiera y luego con visión, persistencia, resiliencia, disciplina y orientación hacia los resultados, llegar a un crecimiento exponencial.

Por otra parte, son diferentes los sectores en los que las personas pueden hacerse multimillonarias, pero aunque no hay una cifra precisa, también está claro que muchos millonarios han hecho su fortuna en el sector inmobiliario, lo que demuestra que la inversión en bienes raíces es una estrategia efectiva para crear riqueza y aumentar el patrimonio personal.

En este camino, vamos reconociendo también varias constantes, entre las cuales se destacan: 

  1. Ahorrar e invertir consistentemente a lo largo del tiempo 
  2. Buscar constantemente oportunidades en sectores de alto crecimiento o megatendencias.
  3. O bien, Identificar oportunidades para invertir en bienes raíces, ya sea mediante la adquisición de propiedades para alquilar o mediante la inversión en fondos de bienes raíces hacia rentas colectivas.

En general, el camino hacia la libertad financiera y la acumulación de capital, requiere tiempo, disciplina, una mentalidad de riesgo/recompensa y una combinación de estrategias financieras inteligentes y oportunidades de inversión bien informadas, además y por sobre todas las cosas estará la capacidad para trabajar y de levantarse de los fracasos por los que todos en cualquier momento podemos atravesar.

Acumular capital en bienes raíces es un camino en donde hay que tener claros los objetivos, es decir, las necesidades específicas de cada inversor en cada inversión, hacer una investigación adecuada, buscar asesoramiento de expertos y tener una comprensión sólida de los TIEMPOS, riesgos y oportunidades asociados con cada estrategia antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Somos PROYECTOS GOLDEN, aquí hemos creado una comunidad en donde nos damos la mano, apoyamos, asesoramos, financiamos, negociamos, hacemos todo posible para que trabajadores, ahorradores, conviertan sus inversiones en patrimonio real.

Conoce nuestros proyectos: https://proyectosgolden.com/lotes-para-vivienda/

CON LA TIERRA SIEMPRE GANAS

 la inversión en tierras es casi un arte que no deberías improvisar, para ello hemos escogido 3 factores que debes tener muy claros cuando estás listo para hacer tu inversión:

Primero: Ten en cuenta que la inversión en lotes tiene 3 momentos a través de los cuales se está valorizando tu inversión, preventa, desarrollo y listo para construir  en donde llega a su techo.

Segunda: El afán cuesta, es decir, si tienes afán de construir, debes entonces comprar un lote que esté listo para tal propósito y tener en cuenta que el valor de éste será mayor, ó, si tu presupuesto no es alto para la compra del lote, invertir  entendiendo los tiempos y variables en los proceso de urbanización. Ahora, si buscas capitalizar tus ahorros, haz tu inversión en preventa y espera los tiempos proyectados para la entrega con calma, porque mientras tanto tu inversión inicial se estará valorizando.

 

Tercero: Comprende, una vez más, en todas las etapas del desarrollo de tierras una constructora depende de terceros tanto públicos como privados y de muchas otras variables no controlables como hallazgos en remoción de tierra,  el clima, la situación política y las variables tanto micro como macroeconómicas. Ésto ocasiona qué, aunque tengamos cronogramas y expectativas de entrega, somos susceptibles de alargar los tiempos más de una vez y por eso siempre oirás que se habla de tiempos proyectados, aún cuando no se hable de ellos.


Tenemos proyectos terminados y un grupo de propietarios con lotes listos para construir y negociar, también,  lotes en preventa, en desarrollo y listos para construir, si estás buscando una buena oportunidad para proteger tus ahorros de la inflación,  capitalizar, construir y/o generar renta,  invierte en la tierra.

 

Y además, si estás buscando una oportunidad para crear renta y alcanzar libertad financiera, en activos estratégicos que sigan macrotendencias, es decir, de esos que gozan de una ocupación permanente de más del 80%, también las tenemos.

 

El mejor momento para invertir es hoy porque el otro fue ayer. 

Somos Proyectos Golden Invirtiendo en Poder. ¡Llámanos!

Entendiendo las diferencias entre AHORRO E INVERSIÓN.

Ahorrar e invertir tiene grandes diferencias. En la actualidad en la que nos encontramos, se ha convertido en un privilegio no solo tener un trabajo, sino que sea estable y que te permita poder ahorrar, sin embargo, esa misma actualidad en donde estamos atravesando un período de incertidumbre que no frena la inflación, ese privilegio puede desaparecer si luego de hacer un esfuerzo por ahorrar, decides guardar la plata en un banco o en tu bolsillo.
Entendamos entonces que si ahorras, es porque retiras cada mes de tus ingresos una parte equivalente o aproximada al 10% de tus ingresos, que no la gastas y la guardas, eso es todo. Ahora bien, actualmente cada MES ese mismo dinero que guardas, pierde mayor capacidad de compra, y a eso es lo que llamamos consecuencias del fenómeno de la inflación. Cabe resaltar que actualmente tenemos una curva de crecimiento en inflación que llega al 13.36%

Entonces, ¿De qué sirve que te esfuerces si al final tendrás cada vez menos?

Afortunadamente existe la gente Golden, inquieta, activa, con iniciativa, saben que la plata guardada pierde valor, entienden la importancia de tener un propósito de ahorro y muchos de ellos buscan capitalizar para alcanzar libertad financiera,

La gente Golden quiere más y arriesga más, por eso una cosa es guardar la plata y otra invertirla para protegerla de la inflación, arriesgar para ganar valorización, esa es la manera de tener crecimiento del capital y proteger el dinero que ganas con tu trabajo.

Y entonces, ¿Cuál es la manera más segura de arriesgar?, Siempre será en la tierra, un activo escaso, limitado, que bien ubicado en sectores de crecimiento y desarrollo, te dará la oportunidad de valorizar tu inversión, vender o construir para rentar.
Nosotros tenemos oportunidades de inversión para todos en lotes urbanos y campestres, si te interesa proteger e invertir, visita nuestros proyectos, escoge, estamos listos para escuchar propuestas de pago y también financiamos.

SOMOS PROYECTOS GOLDEN, INVIRTIENDO EN PODER.

SOMOS PROYECTOS GOLDEN
INVIRTE EN TIERRA

ESCRÍBENOS HOY MISMO

¿Vale la pena invertir en tiempos de crisis?

O mejor, ¿Habrá que retener el capital mientras pasa la crisis?

¿Sabías que retener el dinero es de los primeros errores que a menudo las personas cometen?

En tiempos de crisis como los que estamos viviendo, no solo nuestra moneda está perdiendo su valor, este fenómeno fractura nuestra economía, así que no retengas el capital.

Entonces, el paso a seguir será…

Identifica dónde invertir. Las inversiones en terrenos son altamente rentables y su valorización sigue aumentando con el tiempo tu rentabilidad siempre será más alta que lo que cualquier banco pudiera ofrecerte de rendimiento a tu ahorro o inversión.

Sin embargo, el éxito está en hacer un análisis correcto de la propiedad.

Todo esto es temporal

Recuerda que en el 2007 y 2008 ya pasamos por una de las más grandes crisis económicas y esta nos deja siempre la misma lección, las crisis crean oportunidades para quienes pueden verlas y aprovecharlas.

Envía este BLOG a alguien que lo haya olvidado y guárdalo para que siempre puedas recordarlo.

Recuerda además que un terreno es un producto finito

Quiere decir, que invertir en un terreno es algo seguro, pues nadie está haciendo más tierra para vender, eres dueño de un producto limitado y debido al crecimiento demográfico ninguna crisis podrá restarselo.

Demanda exclusiva

Tu eres de los que trabaja, ahorra y se capitaliza, pero este no es el común denominador, muchas personas guardan el dinero en el colchón y otras lo gastan siempre.

Por eso, este negocio siempre estará al alcance solo de quienes lo conocen, lo entienden, ahorran y buscan crear patrimonio y renta.

No se trata de palabras sino de acciones

Si vas a dar el paso, este es el momento, si encuentras un buen proyecto en preventa, no lo dudes, tendrás mejores precios y más valorización, es el momento de asegurar el valor de tu dinero.

SOMOS PROYECTOS GOLDEN
INVIRTE EN TIERRA

nuestro propósito es crear oportunidades para la gente como tú

5 Cosas que debo saber antes de comprar un terreno

1 No solo compres un terreno, compra una proyección.

Comprar un terreno no es sinónimo de construir vivienda, Invertir en un terreno puede ser muy lucrativo si buscas trabajar tu dinero y generar ganancias de su valorización.

2. Verifica la legalidad del lote.

Verifica que el terreno cuente con las licencias, permisos y todo lo necesario para operar una construcción o venta de este.

3. El tiempo es un factor determinante.

Comprar en preventa significa que el lote que acabas de elegir no ha iniciado su proceso de urbanización, por lo tanto, hace que su costo sea mucho más accesible y se entiende que una vez terminado el suministro de servicios incrementarán el valor de tu terreno.

4. Elige bien la zona en la que vas a invertir.

Comprar un terreno dentro de una zona de crecimiento puede brindarte grandes rendimientos, por eso es importante que encuentres un lote bien ubicado, lo ideal es que sea entre la ciudad y que se encuentre con todos los requisitos para que puedas realizar el proceso de escrituración.

5. Considera las posibilidades de financiamiento.

Una de las mejores oportunidades que brinda el sector inmobiliario para invertir, es la financiación, debido a los beneficios económicos y preferenciales que pueden resultar muy convenientes al momento de adquirir un bien que genere mayor rentabilidad y ayude a asegurar tu futuro patrimonial.

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