
La plusvalía en un proceso de urbanización se refiere al aumento de valor que experimentan los terrenos y las propiedades en una zona que se desarrolla y se convierte en una área urbana experimentando un crecimiento significativo en términos de infraestructura, servicios y desarrollo.
La plusvalía crece también en la medida que una zona se urbaniza, cuando se inician a construir nuevas carreteras, puentes y otras infraestructuras que faciliten el transporte y la conectividad. Esto a su vez atrae a nuevos residentes y empresas, lo que aumenta la demanda de viviendas y terrenos, lo que llamamos MACROTENDENCIAS.
La urbanización además, puede generar nuevas oportunidades de empleo y servicios, lo que atrae a más personas a la zona y aumenta la demanda de viviendas.
A medida que aumenta la demanda de viviendas y terrenos, los precios también tienden a aumentar. Esto significa que aquellos que poseen propiedades o terrenos en zonas urbanizadas pueden obtener ganancias significativas en la reventa o alquiler de las mismas.
Es por eso que invertir en una zona ya urbanizada requiere de gran capital, pero cuando los visionarios invierten en etapas de preventa o en pleno proceso de urbanización se encuentran precios más bajos, descuentos, planes de financiamiento y opciones de personalización porque pueden elegir la ubicación exacta de su terreno dentro del proyecto.
Actualmente este concepto es el que toma la prioridad y delantera a la hora de hacer una inversión porque el factor inflación que estamos viviendo requiere inversiones en donde el mayor riesgo está asociado a los comunes retrasos que afrontan las obras, relacionados con tiempos de entidades públicas, políticas, clima, etc. Tiempo que al final siempre juega a favor de la misma plusvalía calculada como la misma inflación más 2, 3 y hasta 4 puntos porcentuales más.
Somos Proyectos Golden, invertimos en poder crear oportunidades para aquellos que reconocen la inversión en tierras como la inversión más segura y rentable para proteger los ahorros de la inflación, capitalizar, construir y/o rentar en busca de libertad financiera.
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