Creando Propietarios, Valorizando Patrimonios

Crear propietarios es un propósito claro y firme que nos mueve día a día, y ellos, nuestra gente Golden sabe que construir de la mano y avanzar en este camino es un proceso que así como rentable está lleno de retos que se sortean con confianza, tiempo y gestión, para recibir una recompensar clara y real, patrimonio que nunca dejará de valorarse en el tiempo.

Vamos a considerar alguno de los muchos retos que nuestra gente Golden sortea con nosotros día a día:

CONDICIONES CLIMÁTICAS: Los condiciones climatológicas a menudo se convierten en un factor limitante para realizar avances de obra pueden pasar días y días y hasta semanas esperando que pare de llover y la tierra escurra para iniciar cualquier avance, pero el sol siempre sale al final de cada temporada y es ahí en donde nosotros aprovechamos.

ACTUALIDAD POLÍTICO SOCIAL: Sufrimos con tiempos proyectados pues nos afectan múltiples variables para avanzar obras tales como: permisos de entidades públicas, situación política económica y social como paros y marchas, pandemias, cuarentenas, etc…que nos pueden retrasar meses y hasta años. Sin embargo, estar presentes y calcular espacios, tiempos y recursos nos mantiene activos y presentes.

FLUJO DE CAJA: La misma situación político social agrava las crisis económicas lo que lleva inevitablemente al incumplimiento de pagos de cuotas, retrasando inevitablemente cada proceso que depende del flujo de caja, nuestro papel es entender y ofrecer más y más tiempos de gracia para que nuestra gente Golden cumpla sus metas.

ESCASEZ DE MATERIALES: Como es de esperarse todo lo anterior afecta la producción y el transporte de muchos insumos y materiales, por lo tanto la disponibilidad de recursos no es suficiente, ocasionando demoras y sobrecostos que conducen al encarecimiento de obras, afectando precios, rentabilidad y eficiencia de los tiempos, una vez más nuestro papel es sortear esos tiempos, resistirlos para poder continuar avanzando.

MÁS PERMISOS: Así es, toda la información, diseños y tiempos de entrega proyectados están sujetos a cambios mientras estemos en proceso de aprobación y remoción de tierras.
Normalmente las entidades implicadas suelen devolver y pedir correcciones que tardan aproximadamente 45 días hábiles en volver a aprobar, nos movemos entre diseños, viabilidades y factibilidades que se pueden afectar en cualquier etapa del proyecto.

¿SE PUEDEN EVITAR LOS RETRASOS?

Realmente no, porque dependemos siempre de variables no controlables, pero aquí estamos, dando pasos hacia adelante, firmes y agradecidos con cada cliente que aprende, invierte, nos comprende y sigue construyendo su patrimonio con nosotros.
Siempre presentes y siempre avanzando.

SOMOS PROYECTOS GOLDEN
INVIRTIENDO EN PODER.

La verdad sobre lo que rentan tus ahorros en el banco

Iniciemos aclarando que si los bancos de verdad sirvieran para ahorrar dinero se dedicarían entonces a perder DINERO. Sucede que cuando vas a depositar, este dinero se convierte en pasivo para el banco.

¿Cómo así que pasivo?🤨
Sí porque un activo es algo que agrega más dinero a tu bolsillo, en cambio una responsabilidad es algo que te quita dinero de tu bolsillo, así que cuando el banco recibe tu efectivo se convierte en una responsabilidad y por ello buscan deshacerse de tu dinero lo más rápido posible.

🤔¡Imposible! Ellos me lo guardan todo el tiempo, Seguramente es lo que estás pensando, pero, ¡NO es así
Los bancos se deshacen de tu dinero prestándolo, porque esa sí es una inversión para el banco, ese sí es un activo porque agrega más dinero para ellos, ellos no quieren conservar efectivo, pero quieren que ahorres tu dinero y lo dejes ahí😵

Entonces,
¿Qué le está pasando a mi efectivo mientras está ahí? 😟
Mientras tu dinero está en el banco, está perdiendo valor por la inflación todos los días, cada día que guardas tu efectivo en el banco, es otro día que te vuelves más pobre
💔 🩹
Si ya lo sabías es porque seguramente ya estás ahorrando tu dinero en un activo (Recordemos que un activo es algo que agrega más dinero a tu bolsillo).

Si no lo sabías, entonces, es hora de que ahorres tu dinero en un ACTIVO (que sí agregue más dinero a tu bolsillo)

SOMOS PROYECTOS GOLDEN, tenemos proyectos listos para invertir.
¡Llámanos!

El consejo que nadie te dará para una inversión SEGURA.

Ya comprendiste que la mejor forma de alcanzar la libertad financiera es a través de la inversión en bienes raíces pero no estás listo para dar ese paso y es porque crees que siempre es indispensable tener todo el dinero o que al menos debes poseer un un capital grande para poder compra, Sin embargo, eso no es del todo cierto.

Entonces qué opciones son las que siempre crees que tienes:

1 Se piensa que debes financiar
2 o pedir prestado dinero.

Sí, pero quizá hay algo que no has pensado y aquí va la opción que muchos no conocen o no la entienden: ¡Consigue solo la cuota inicial! Sí, así es, para empezar a invertir en bienes raíces y hacer crecer tu capital, solo necesitas ahorrar una cuota inicial y solicitar pago a 1 año sin intereses.

Analiza el mercado, invierte por oportunidad, invierte en preventa, alcanza costos bajos y antes de que termine el año, tu lote se habrá valorizado y podrás vender para pagar el saldo y ganarte esa valorización, tendrás el valor ahorrado y la valorización para volver a invertir, y ya tienes claro que ningún sistema de ahorro te renta lo que renta la tierra valorizada.

No olvides que existen variables que no podemos controlar y en caso de que no hayas vendido en un año, debes prepararte para solicitar financiación por el tiempo que sea necesario según la cuota que puedas pagar, seguirás tratando de vender y una vez lo logres, pagarás el saldo hasta la fecha.

No olvides que entre más tiempo tengas el lote, más podrás valorizarlo. Para finalizar, hasta que puedas vender, debes estar organizado.

3 Determinar cuál es tu capacidad de pago
4 Nunca te gastes más de lo que ganes.
5 Ahorra un porcentaje clave de tu salario
6 Busca un segundo ingreso.

Así, podrás cumplir con las cuotas y estarás de verdad SEGURO Y LISTO para seguir invirtiendo, y en el camino a tu libertad financiera.

¿Te gustó?,
Tenemos más consejos seguros, si quieres otro post así, Responde en los comentarios para que podamos saberlo.
LLÁMANOS QUE TENEMOS PROYECTOS EN PREVENTA.

Fuente  https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/como-invertir-en-bienes-raices-en-colombia

Así es como trabajan para estafarte

  1. Te van a ofrecer un precio supremamente bajo. IMAGEN: DE AVISO GANGAS
  2. Te van a decir que tomes la decisión rápida porque ya tienes otros muchos interesados listos para comprar.
  3. Te van a decir que están vendiendo de urgencia.
  4. Se va a presentar como un próspero vendedor: IMAGEN: bien vestido con un detalle.
  5. Te van a pedir una cuota inicial alta, porque esto será lo que se van a robar antes de poderte escriturar.
  6. Te van a decir que actúan en poder del propietario, y que se reunirá contigo solo a la firma de la promesa, cosa que nunca pasará.
  7. Es posible que LLEVEN  hasta PROMESA DE COMPRAVENTA AUTENTICADA PREVIAMENTE en una notaría y con cédula falsa.
  8. Te van a pedir efectivo porque la vuelta se les complica cuando les das cheques o necesitan consignar.
  9. Si quieres aprender más y cómo protegerte de los estafadores, manito arriba en los comentarios.

NOSOTROS SOMOS PROYECTOS GOLDEN, MÁS DE 10 AÑOS CREANDO CIENTOS DE PROPIETARIOS. COMPARTE A QUIÉN NECESITE APRENDER.

5 Preguntas frecuentes en Proyectos Golden

¿Son proyectos de vivienda?

Estamos enfocados en proyectos de urbanización para la oferta de lotes, en este momento no tenemos oferta de vivienda construida, pero quien invierte en lotes puede construir para vivienda y lo puede hacer con nosotros.

¿Dónde tienen los proyectos?

ctualmente, en Tuluá, San Pedro, La Marina, Andalucía, Trujillo y Sevilla, próximamente en, Viterbo Caldas, Bugalagrande y Chancos.

¿Cómo se compra un lote?

Es muy fácil, escoges el proyecto, el lote de preferencia, y la forma de pago, que usualmente son 3 formas: de contado (-10%), a un año sin intereses o financiado hasta 10 años.

¿Cuáles son los requisitos para financiar un lote?

Primero, el proyecto debe estar en fase de financiación, no en todos aplica, luego, definir el tiempo que va hasta 10 años, finalmente con cédula, firmar promesa de compra venta que sale con hipoteca al lote y pagar la cuota inicial que va desde él 10%

¿Los lotes se entregan escriturados?

Claro que sí, una vez se haga el pago en su totalidad; sin embargo, con la promesa de compra venta el inversor – propietario ya puede disponer de su lote

¿Invertimos en tiempos de incertidumbre?

La respuesta siempre será sí, siempre y cuando cuentes con el asesoramiento profesional, pensando claro está en el largo y bajo el control de las emociones.
Los inversores no se dejan llevar por los sesgos propios de la economía conductual, es decir, ni por el miedo al riesgo ni por la ansiedad de valorar constantemente sus inversiones a razón de las noticias que van saliendo en el corto plazo, mantienen la calma y controlan sus emociones.

Frente a un entorno incierto como el actual, marcado por el conflicto bélico en Europa, las actuales elecciones en nuestro país y la inflación creciente, es factible que en esta ocasión la incertidumbre se alargue más en el tiempo, sin embargo, las inversiones seguras, serán el camino para quien hoy cuenta con capital.

Colombia particularmente es un país históricamente en conflicto, que cada dos años tiene elecciones, ya sea regionales o nacionales, por lo tanto, hemos aprendido a convivir con la incertidumbre propia de estas cuestiones y jalonar progreso a partir de la visión a largo plazo de las empresas y sus inversionistas.

Ante escenarios como la guerra o el eventual cambio de gobierno a uno de izquierda, muchos inversores se dejan llevar por el miedo de proteger a toda costa sus ahorros, pero los que saben entienden que históricamente los periodos de volatilidad y de correcciones en los mercados son temporales y terminan por recuperarse, siendo la tendencia a largo plazo alcista y positiva.

Mantener la calma, actuar con paciencia, elegir inversiones seguras y contar con aliados estratégicos con experiencia que te ayuden a encontrar los momentos de oportunidad que siempre salen de los períodos de incertidumbre, es y será la clave.

Hay tres formas de invertir, ¿las conoces?

1. Sociedad con una empresa: Cuando quieres ser socio de una empresa, es importante que tengas conocimientos avanzados porque tiene un riesgo significativo y es importante conocer y aportar.

2. Mercado de Capitales (Activos financieros), aquí encuentras rentas fijas y rentas variables, estamos hablando del tipo criptomonedas y divisas, en esta ocasión debes estar consiente de la incertidumbre que siempre acompaña este tipo de negocios.

3. La inversión inmobiliaria, la más segura, considerada como de activos refugio, estos que en tiempos de crisis son los únicos capaces de mantener la estabilidad e incluso se continúan valorizando, pues su rentabilidad es a largo plazo, aquí cuentas con un activo tangible siempre como respaldo. Nosotros lo sabemos y eso es lo que trabajamos. Todas las formas de inversión son válidas, lo importante es reconocer en cuál de ellas estás preparado.

¿Habrás oído muchas veces que todos los huevos no se pueden poner en la misma canasta?

Seguro que sí, porque siempre existirá la probabilidad de que los negocios e inversiones puedan quebrar.

Y entonces, ¿Qué hacer?

De ningún modo estamos en tiempos de poner todos los huevos en una sola canasta, es decir, nuestro patrimonio no puede estar en una sola idea de negocio.
Cuando los negocios van bien es muy posible que empieces a acumular dinero y es en ese momento en el que debemos ir colocando una parte en inversiones seguras como por ejemplo y como siempre lo ha sido, en inversiones inmobiliarias.

La tierra como el activo más importante a través del curso de la historia siempre se valoriza, se mantiene y es por excelencia un seguro para quien invierte, valoriza y renta a partir de diferentes ideas de negocio.

Quien invierte ahorros y capitaliza en tierra puede estar tranquilo de que si llega la quiebras en alguna idea de negocio, se levanta, se sacude el polvo y no caerá en una situación financiera crítica.

Sin embargo, para invertir en tierra hay que entender las oportunidades, los momentos y estar de la mano siempre de la experiencia.

Proyectos Golden es un modelo de economía solidaria en el estamos enfocados en invertir conocimiento, tiempo y recursos para poder democratizar el acceso a la inversión en tierra, con nosotros siempre encontrarás oportunidades y un aliado que te llevará a oportunidades para lograr estabilidad financiera

Acércate, Llámanos, Visítanos que juntos podemos llegar más lejos. enlace A Presentación de Viterbo.

3 RAZONES PARA INVERTIR EN SEVILLA.

Invertir en los lotes de Villas del Japón es una oportunidad única, ya que la demanda por terrenos no ha parado de crecer en los años recientes.

Invertir en terrenos como Villas del Japón en Sevilla, te permite comenzar el camino hacia el éxito financiero sin arriesgar un capital enorme para que tu dinero comience a trabajar solo, generando un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para ti y tu bolsillo.

Necesitas más razones, tenemos muchas, pero estas 3 te van a gustar:

1. Inversión accesible para tu bolsillo y con alto retorno de inversión:

Estás adquiriendo un terreno con un capital relativamente pequeño, ahorradores constantes y juiciosos no tienen necesidad de recurrir a un préstamo del banco.

2. Atractivos rendimientos a largo plazo
Las inversiones en Sevilla son altamente rentables, ya que se trata de un terreno ubicado en una buena zona que asegura el crecimiento de la tasa de inversión.

3. Es un Negocio fácil y seguro de cerrar a distancia, porque inclusive con una buena asesora, puedes hacer la compra sin visitar el terreno, además:

  • Tienes la tranquilidad de que estás haciendo un negocio con Proyectos Golden una Urbanizadora real, seria y con experiencia.
  • Cuenta con una excelente ubicación.
  • Tienes seguro que se trata de un terreno con registro de la propiedad
  • Separas y puedes disponer con contrato de compra-venta y la escrituración de tu terreno una vez sea cancelado en su totalidad.
Si quieres lo conversamos, visítanos en Tuluá calle 25a #39-13, llámanos al 60 2 2321510 o haz una cita con nuestra asesora de ventas en el 57 314 5063659, El momento es ya.

¿SABÍAS QUÉ los terrenos no valen solo por su tierra sino por su modelo de negocio?

Los terrenos tienen diferentes opciones para sacarle el máximo provecho a esta potencial inversión, en el valor o rentabilidad de un terreno influye mucho más que su precio y plusvalía, es decir, que para que un inversionista pueda tomar una decisión acertada en cuanto a su terreno, debe tomar en cuenta una serie de factores y riesgos que pueden afectar su negocio y antes que nada, tener en cuenta que los negocios inmobiliarios son de largo plazo, por lo que es necesario intentar anticipar lo que podrá ocurrir unos años por delante con factores que podrían afectar la inversión.

Así que, antes de invertir revisa:

  1. Tener un aliado: Aliarse o invertir con empresas especializadas que te acompañen desde la etapa más temprana del proyecto, compra, financiamiento, y hasta el momento de vender, En Proyectos Golden sabes que puedes confiar.
  2. Conoce el activo: su extensión, ubicación y define propósito de inversión.
  3. Sector: De la ubicación en que se encuentre la propiedad o terreno dependerá su valorización, posibilidades de uso, transformación, así como su valor en el mercado a mediano y largo plazo.
  4. Valorización: Factores derivados de la ubicación de la propiedad como entorno, servicios cercanos, accesibilidad, vías de comunicación, así como los planes de desarrollo de la zona a futuro. Aunque el lugar de un terreno no pueda cambiarse, saber qué uso darle en relación con su entorno será una clave esencial para asegurar su éxito como inversión.
  5. Legalidad: Es de crucial importancia estar informado sobre quién te vende y el estado del predio, desafortunadamente en el sector existen no solo individuos de baja reputación que estafan a la gente sino altos profesionales que nunca hablan con honestidad, para lograr que inviertas fundamentado en falsas promesas de tiempos.

Si quieres invertir en un terreno y estás listo para hacer negocios, entonces agenda una cita con Proyectos Golden, impulsamos a todas las personas conectándolas con recursos, compartiendo experiencias y trabajando con pasión, transformando terrenos con potencial en proyectos rentables y con propósito, trabajando para desarrollar productos que cambien el entorno de la sociedad de manera positiva.